Reklam
Reklam
Taşköprülülerin Buluşma Adresi Taşköprü Postası'na Hoşgeldiniz -
$ DOLAR → Alış: 5,79 / Satış: 5,82
€ EURO → Alış: 6,59 / Satış: 6,62

İLAN: T.C. TAŞKÖPRÜ İCRA DAİRESİ 2016/647 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İLAN: T.C. TAŞKÖPRÜ İCRA DAİRESİ 2016/647 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  • 01.06.2017
  • 680 kez okundu
Reklam

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Bey Köyü, Sazaklık Mevkii, 159 Ada, 31 Parsel
numaralı taşınmaz sulanabilen, kumlu tınlı toprak yapısına sahip tarla vasfında 2.482,95 m2’lik
yüzölçümlü taşınmaz. Keşif tarihi itibariyle ekili-dikili bir ürün olmadığı, boz durumda olduğu yöreye
adapte olmuş her türlü ürünün yetişebileceği, makineli tarıma elverişli rantbıl üretimin yapılabileceği
tespit edilmiştir. Taşınmaz %10-15 eğimlidir. Tespite konu taşınmazın dosyasında mevcut
krokisine ve kadastro paftasına uyduğu görüldü.
YIL Ürünün Cinsi Ortalama Ortalama Birim Üretim Üretim Net
Verim (kg) Fiyatı (TL/kg) Değeri(TL) Gideri (TL) Gelir(TL)
1 Sarımsak 900 5,00 4.500 2500 2.000
2 Şekerpancarı 5.500 0,150 825 450 375
3 Buğday 350 0.60 210 120 90
Buğday Samanı 250 0,30 75 75
TOPLAM 2.540 TL
Yıllık Ortalama Net Gelir = 2.540/3=846,00 TL
Kapitalizasyon Faiz Oranının %9 olduğu tespit edildiğinden
Net Gelir (Rant) 846
Çıplak Arazi Değeri = = 9.400,00 TL =9,4 TL /m2
Kapitalizasyon Faiz Oranı 0,09
Taşınmazın Toplam Kıymeti : 23.339,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı Vardır (Özel Koşullar: Maliye Hazinesi Lehine
85,88 m2 , Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) alanda DSİ
Sulama Kanalı için 49 Yıl (kırkdokuzyıl) süre ile daimi irtifak
hakkı tesisi edilmiştir. Başlama Tarihi :12/01/2011
Bitiş Tarihi :31/12/2059- süre 49 yıl )
İrtifak Hakkı Vardır. (Özel Koşullar: Maliye Hazinesi Lehine
609,36 m2, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) alanda DSİ
Sulama kanalı için 2 (iki) yıl süre ile geçici irtifak hakkı tesisi
edilmiştir. Başlama Tarihi : 12/01/2011
Bitiş Tarihi : 11/01/2013 Süre 2 yıl
1. Satış Günü : 20/07/2017 günü 10:30 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 15/08/2017 günü 10:30 – 10:40 arası
Satış Yeri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Taşköprü Adalet Sarayı 3. Kat.
İcra Müdürlüğü Önü – null null / null
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Bey Köyü, Çakmak Kaya Mevkii, 164 ada, 2
Parsel, numaralı taşınmaz sulanabilen, kumlu tınlı toprak yapısına sahip tarla vasfında 2.363,11
m2’lik yüzölçümlü taşınmaz keşif tarihi itibariyle ekili-dikili bir ürün olmadığı, boz durumda oludğu,
yöreye adapte olmuş her türlü ürünün yetişebileceği,makineli tarıma elverişli rantbıl üretimin
yapılaabileceği tespit edilmiştir. Taşınmaz % 2-4 eğimlidir. Tespite konu taşınmazın dosyasında
mevcut krokisine ve kadastro paftasına uyduğu görüldü.
Yıl Ürünün Cinsi Ortalama Ortalama Birim Üretim Üretim Net
Verim (kg) Fiyat (TL/kg) Değeri (TL) Gideri(TL) Gelir (TL)
1- Sarımsak 900 5,00 4.500 2500 2.000
1- Şekerpancarı 5.500 0,150 825 450 375
2- Buğday 350 0,60 210 120 90
Buğday Samanı 250 0,30 75 75
TOPLAM 2.540 TL
Yıllık Ortalama Net Gelir = 2.540/3=846,00 TL
Kapitalizasyon Faiz Oranının %9 olduğu tespit edildiğinden
Net Gelir (Rant) 846
Çıplak Arazi Değeri = = 9.400,00 TL =9,4 TL /m2
Kapitalizasyon Faiz Oranı 0,09
Taşinmaz Toplam Kıymeti : 22.213,23 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/07/2017 günü 10:45 – 10:55 arası
2. Satış Günü : 15/08/2017 günü 10:45 – 10:55 arası
Satış Yeri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Taşköprü Adalet Sarayı,
3. Kat. İcra Müdürlüğü Önü – null null / null
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Bey Köyü, Çakmak Kaya Mevkii, 163 Ada, 29
Parsel numaralı taşınmaz sulanabilen, kumlu tınlı toprak yapısına sahip tarla vasfında 4.181,74
m2 yüzölçümlü taşınmaz. Keşif tarihi itirabiyle ekili-dikili bir ürün olmadığı, boz durumda olduğu,
yöreye adapte olmuş her türlü ürünün yetişebileceği, makineli tarıma elverişli rantbıl üretimin yapılabileceği,
tespit edilmiştir. Taşınmaz %2-4 eğimlidir. Testipe Konu taşınmazın mevcut krokisine
ve kadastro paftasına uyduğu görülmüştür.
Yıl Ürünün Cinsi Ortalama Ortalama Birim Üretim Üretim Net
Verim (kg) Fiyat (TL/kg) Değeri (TL) Gideri(TL) Gelir (TL)
1- Sarımsak 900 5,00 4.500 2500 2.000
2- Şekerpancarı 5.500 0,150 825 450 375
3- Buğday 350 0,60 210 120 90
Buğday Samanı 250 0,30 75 75
TOPLAM 2.540 TL
Yıllık Ortalama Net Gelir = 2.540/3=846,00 TL
Kapitalizasyon Faiz Oranının %9 olduğu tespit edildiğinden
Net Gelir (Rant) 846
Çıplak Arazi Değeri = = 9.400,00 TL =9,4 TL /m2
Kapitalizasyon Faiz Oranı 0,09
Taşınmazın Toplam Kıymeti : 39.308,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2017 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/08/2017 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri : Kastamonu İliş Taşköprü İlçesi, Taşköprü Adalet Sarayı,
3. Kat. İcra Müdürlüğü Önü
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Bey Köyü, Sazaklık Mevkii, 158 Ada, 4 Parsel
numaralı taşınmaz sulanabilen, kumlu tınlı toprak yapısına sahip tarla vasfında 6.774,53 m2’lik
yüzölçümlü taşınmaz keşif tarihi itibariyle ekili-dikili bir ürün olmadığı, boz olduğu, yöreye adapte
olmuş her türlü ürünün yetişebileceği, makineli tarıma elverişli rantbıl üretimin yapılabileceği tespit
edilmiştir. Taşınmaz %15-20 eğimlidir. Tespite konu taşınmaz mevcut krokosine ve kadastro paftasına
uygun olduğu görülmüştür.
Yıl Ürünün Cinsi Ortalama Ortalama Birim Üretim Üretim Net
Verim (kg) Fiyat (TL/kg) Değeri (TL) Gideri(TL) Gelir (TL)
1- Sarımsak 900 5,00 4.500 2500 2.000
2- Şekerpancarı 5.500 0,150 825 450 375
3- Buğday 350 0,60 210 120 90
Buğday Samanı 250 0,30 75 75
TOPLAM 2.540 TL
Yıllık Ortalama Net Gelir = 2.540/3=846,00 TL
Kapitalizasyon Faiz Oranının %9 olduğu tespit edildiğinden
Net Gelir (Rant) 846
Çıplak Arazi Değeri = = 9.400,00 TL =9,4 TL /m2
Kapitalizasyon Faiz Oranı 0,09
Taşınmazın Toplam Kıymeti : 63.680,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2017 günü 11:15 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 15/08/2017 günü 11:15 – 11:25 arası
Satış Yeri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Taşköprü Adalet Sarayı,
3. Kat. İcra Müdürlüğü Önü
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Bey Köyü, Kocatepe Mevkii, 157 ada, 77 parsel,
numaralı taşınmaz sulanabilen, kumlu tınlı toprak yapısına sahip tarla vasfında 2.497,47 m2’lik
yüzölçümlü taşınmaz keşif tarihi itibariyle ekili-dikili bir ürün olmadığı, sürülmüş ve hayvan gübresi
atılmış olduğu, yöreye adapte olmuş her türlü ürünün yetişebileceği, makineli tarıma elverişli
rantbıl üretimin yapılabileceği tespit edilmiştir. Taşınmaz %5-7 eğimlidir. Tespite konu taşınmaz
mevcut krokisine ve kadastro paftasına uygu olduğu görülmüştür.
Yıl Ürünün Cinsi Ortalama Ortalama Birim Üretim Üretim Net
Verim (kg) Fiyat (TL/kg) Değeri (TL) Gideri(TL) Gelir (TL)
1- Sarımsak 900 5,00 4.500 2500 2.000
2- Şekerpancarı 5.500 0,150 825 450 375
3- Buğday 350 0,60 210 120 90
Buğday Samanı 250 0,30 75 75
TOPLAM 2.540 TL
Yıllık Ortalama Net Gelir = 2.540/3=846,00 TL
Kapitalizasyon Faiz Oranının %9 olduğu tespit edildiğinden
Net Gelir (Rant) 846
Çıplak Arazi Değeri = = 9.400,00 TL =9,4 TL /m2
Kapitalizasyon Faiz Oranı 0,09
Taşınmazın Toplam Kıymeti : 23.476,21
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2017 günü 11:30 – 11:40 arası
2. Satış Günü : 15/08/2017 günü 11:30 – 11:40 arası
Satış Yeri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Taşköprü Adalet Sarayı,
3. Kat. İcra Müdürlüğü Önü
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Bey Köyü, Çörtük Mevkii, 165 Ada, 17 Parsel numaralı
taşınmaz sulanabilen, kumlu tınlı toprak yapısına sahip tarla vasfında 7.228,96 m2’lik yüzölçümlü
taşınmaz keşif tarihi itibariyle ekili-dikili bir ürün olmadığı, hububat hasatı yapılmış anız
taşınmaz üzerinde durmaktadır. Yöreye adapte olmuş her türlü ürünün yetişebileceği, kamineli
tarıma elverişli rantbıl üretimin yapılabileceği tespit edilmiştir. Taşınmaz %1-2 eğimlidir. Tespite
konu taşınmaz mevcut krokisine ve kadastro paftasına uygun olduğu görülmüştür.
Yıl Ürünün Cinsi Ortalama Ortalama Birim Üretim Üretim Net
Verim (kg) Fiyat (TL/kg) Değeri (TL) Gideri(TL) Gelir (TL)
1- Sarımsak 900 5,00 4.500 2500 2.000
2- Şekerpancarı 5.500 0,150 825 450 375
1- Buğday 350 0,60 210 120 90
Buğday Samanı 250 0,30 75 75
TOPLAM 2.540 TL
Yıllık Ortalama Net Gelir = 2.540/3=846,00 TL
Kapitalizasyon Faiz Oranının %9 olduğu tespit edildiğinden
Net Gelir (Rant) 846
Çıplak Arazi Değeri = = 9.400,00 TL =9,4 TL /m2
Kapitalizasyon Faiz Oranı 0,09
Taşınmaz Toplam Kıymeti : 67.952,22 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2017 günü 11:45 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 15/08/2017 günü 11:45 – 11:55 arası
Satış Yeri : Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Taşköprü Adalet Sarayı
3. Kat. İcra Müdürlüğü Önü –
———————————————————————————————————————-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/647 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.25/05/2017
(T/41)

ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ