2024 yılının Temmuz ayında sona eren kira artış sınırlamasından sonra kira piyasasında önemli derecede hareketlilik çoğaldı. Ocak ayın kira artış oranı, kira sözleşmesi yenileyecek olanlar sorgulanmaya başlandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) her ay başında bir önceki ayın enflasyon oranını açıklamaya devam ediyor. Açıklanan enflasyon oranları konut ve işyeri kira rakamlarını belirlenirken baz alınıyor. Ocak ayı kira zamlarının ne kadar, kaç TL olacağı yeni yıl enflasyon oranları ile yürürlükteki tavan oran düzenlemesi çerçevesinde hesaplanacak. Konutlardaki kira artışı, zam yapılacak olan aydan önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre değişim oranı baz alınarak hesaplanıyor.
2025 Ocak ayı kira artış oranı ne kadar?
TÜİK Aralık ayı enflasyon oranını açıkladı. Bu doğrultuda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama da kesinleşti. Böylelikle Ocak ayında kiralar uygulanabilecek tavan zam oranı belirlendi. Aralık ayı zam oranı yüzde 58,21 oldu.
2025 Ocak ayı kira artış oranı hesaplama
Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Kira Zam Oranı: Yüzde 58,51
Kira Zam Tutarı: 5.851 TL
Zamlı Kira Bedeli: 15.851 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 192.540,00 TL