Kastamonu'da ikamet eden kiracılara önemli bir uyarı bunu dikkate alın. Yargıtay, son kararını verdi, lütfen dikkate alın!
Kirayı banka hesabından yatıran kiracılar için kritik bir emsal karar açıklandı ve bu durum milyonlarca kiracıyı etkileyecek nitelikte. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kirayı banka hesabına havale ile gönderen kiracılarla ilgili önemli bir karar verdi.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka hesabına havale ile yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracıya ait olduğuna hükmetti. Yüksek Mahkeme, bu ücretin kiracı tarafından karşılanması gerektiğine dair kesin bir karar aldı.
Olay, L.M. adlı bir kiracının ev sahibi ile yaşadığı anlaşmazlık üzerine gelişti. Kiracı her ay düzenli olarak kirasını banka üzerinden ödüyordu. Ancak, ev sahibi 4 ay sonra kiracının eksik ödeme yaptığını iddia ederek icra takibi başlattı.
Kiracı, her ay 450 TL kira bedeli ödemesine rağmen banka tarafından kesilen 31,50 TL'lik havale ücretini ev sahibinin sorumluluğu olarak gösterdi. Kiracı, kira sözleşmesinde elden peşin ödeme şartının yer aldığını ancak daha sonra ev sahibinin banka üzerinden ödeme yapılmasını talep ettiğini belirterek, havale kesintisinin kendi hatası olmadığını savundu.
Mahkeme, kira bedelinden kesilen ücretin banka masraflarından kaynaklandığına hükmetti. İlk olarak elden ödeme istenmesine rağmen daha sonra banka üzerinden talep edilen ödemenin kiracının sorumluluğunda olmadığını vurgulayan mahkeme, ödenmeyen bir kira ücreti olmadığı için ev sahibinin talebinin haksız olduğuna karar verdi ve davanın reddine hükmetti.
Ancak, ev sahibi mahkemenin kararına itiraz etti ve Yargıtay mahkemenin kararını bozdu. Yeniden yargılanan davada Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kiracının banka üzerinden gönderdiği kira ödemelerinde kesilen havale ücretinin kiracıya ait olduğuna karar verdi.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun bu emsal nitelikteki kararı, kiracıların banka üzerinden yapacakları kira ödemelerinde dikkatli olmaları gerektiğini gösteriyor. Kiracılar, kira bedelini eksiksiz olarak ödeyebilmek adına banka hesapları üzerinden yapılan havale ücretini de göz önünde bulundurmalıdır.