Ekonomik dar boğazın etkileriyle zirveyi gören kira fiyatları uzun süre sonra düştü. Ancak Kastamonu'da tam tersi yükselişini sürdürmeye devam ediyor.
Emlakjet, Türkiye geneline ilişkin ekim ayı emlak verilerini yayınladı. Şirketten yapılan açıklamaya göre, Türkiye genelinde konut satışları ekimde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 azalarak 93 bin 761 olurken, 10 ayda yüzde 14,3 düşüşle 993 bin 835 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ekimde önceki aya göre satılık fiyatlarında artış görülmezken, kiralık konut fiyatları yüzde 4 düştü. Kiralık fiyatlarında önceki ay da yüzde 4’lük düşüş yaşanmıştı.
Ancak tabloya baktığımızda, megakent İstanbul'da bile kira fiyatları düşerken Kastamonu'da tam tersi artışını sürdürüyor. Kastamonu'da kiralık daireler asgari ücretle yarışıyor. Hatta asgari ücretin 2 katına kadar yükselen yerler de mevcut. Kastamonulular bu durumdan oldukça şikâyetçi olurken, İstanbul'da bile düşüşe geçen kira fiyatları Kastamonu'da neden yükselişini sürdürüyor?
Kastamonu'daki kira fiyatlarının yükselişinin başlıca nedenleri arasında şunlar yer alıyor:
- Kastamonu'nun doğal güzellikleri ve tarihi zenginlikleri nedeniyle turistik bir cazibe merkezi olması
- Kastamonu'nun üniversiteleri nedeniyle öğrenci nüfusunun artması
- Kastamonu'da konut stokunun az olması
- Kastamonu'ya atanan devlet memurlarının gelir kapısı olarak görülmesi
Kastamonu'da kira fiyatlarının yükselişi, kentte yaşayanlar için önemli bir sorun haline geldi. Asgari ücretle çalışanlar, kira masraflarını karşılamakta zorlanıyorlar. Bu durum, Kastamonu'da ekonomik sıkıntıları da beraberinde getiriyor.
Kastamonu'da kira fiyatlarının yükselişini kontrol altına almak için bir dizi önlem alınması bekleniyor. Bu önlemler arasında, konut stokunun artırılması, öğrenci yurtlarının sayısının ve kapasitesinin artırılması ve kira fiyatlarının düzenlenmesi yer alıyor.
Haber: Ünal Topuksuzoğlu