Tügem üyesi ve Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, konut kiralama sisteminde önemli değişikliklerin kapıda olduğunu duyurdu. Özlü, "Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için artık turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapmadan önce izin belgesi alınması gerekecek. Bu izin belgesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecektir. Ayrıca konutların belgelendirilmesi ve kiralama yoluyla elde edilen gelirin kayıt altına alınması sağlanacak" dedi.
Özlü ayrıca, izin belgesi olmayan kişilere ciddi cezaların geleceğini belirtti. Kendi kullanımı için kiraladığı konutu turizm amaçlı kiraya verenlere 100 bin lira idari para cezası uygulanacağını açıkladı. Özlü, "Bu tür konutlarda konaklayan kişilerin kimlik bilgileri, otel ve pansiyonlarda olduğu gibi kolluk kuvvetlerine bildirilecek. İzin belgesi olmadan turizm amaçlı konut kiralayanlar için her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alabilmeleri için 15 gün süre verilecek. Eğer bu süre içinde izin belgesi alınmazsa 500 bin lira para cezası kesilecek ve bir kez daha 15 günlük bir süre verilecek. Ancak, bu süreçte kiralama faaliyetlerine devam edenler için 1 milyon lira cezası uygulanacak" dedi.
Özlü, "Aynı konut bir yıl içinde dört defadan fazla kiraya verilemeyecek" kuralının getirildiğini ve bu düzenlemelerin normal kiralama işlemlerinde konut kira bedellerinin düşmesine neden olacağını söyledi. Turistik amaçlı kiralamaların yüksek kira ücretleri talep ettiğini ve yeni düzenlemelerin bu duruma engel olacağını ifade etti.
Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, konut kiralama sisteminde önemli değişikliklerin yaklaştığını açıkladı. Bu değişiklikler neleri içeriyor ve nasıl uygulanacak, biraz daha ayrıntıya inelim.
-
Turizm Amaçlı Kiralamalar İçin İzin Belgesi: Özlü'ye göre, konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için artık öncelikle turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapmadan önce izin belgesi alınması gerekecek. Bu izin belgesi Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecek. Bu belge alınmadan turizm amaçlı kiralamalar yasal olmayacak.
-
Ciddi Cezalar: İzin belgesi olmadan turizm amaçlı konut kiralayanlar ciddi cezalarla karşılaşacaklar. Özellikle kendi kullanımı için kiraladıkları konutlarını turistik amaçla kiraya verenlere 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
-
Kimlik Bildirimi: Konaklayacak kişilerin kimlik bilgileri, otel ve pansiyonlarda olduğu gibi kolluk kuvvetlerine bildirilecek. Bu, güvenlik ve denetim amacı taşıyor.
-
İkinci İzinsiz Durum: İzin belgesi alabilmek için 15 günlük bir süre verilecek. Ancak, bu süre içinde izin belgesi alınmazsa, 500 bin lira para cezası kesilecek ve bir kez daha 15 günlük bir süre verilecek. İzin belgesi almadan turistik kiralamalara devam edenler için ise 1 milyon lira cezası uygulanacak.
-
Kısıtlı Kiralama: Aynı konut bir yıl içinde dört defadan fazla kiraya verilemeyecek. Bu düzenleme, normal konut kira bedellerinin düşmesine neden olabilir, çünkü turistik amaçla kiralanan konutlar yüksek ücretler talep edebiliyordu.
Bu değişikliklerin amacı, turistik amaçlı kiralama pazarını daha düzenli hale getirmek ve denetlemek. Bu düzenlemelerin uygulanmaya başlamasını beklemeliyiz ve konut sahipleri ile kiracılar bu yeni düzenlemelere dikkat etmelidir.
-
Pegasus Hava Yolları Kampanyası: Pegasus'un yeni kampanyası ile ilgili haberler, turistik kiralamalar ve seyahat endüstrisindeki değişikliklerle ilgilenen kişiler için konaklama seçeneklerini inceleyebilir.
-
Kürecik Radar Üssü: Kürecik Radar Üssü'nün yerinin, güvenlik ve denetimle ilgili olduğu ve bu tür radar üslerinin önemini vurgulayabileceği konut kiralamalarındaki düzenlemelerle bağlantılı olabilir.
-
İran'ın Balistik Füze Ambargosu: İran'ın balistik füze ambargosunun sona ermesi, uluslararası ilişkiler ve güvenlikle ilgilenen kişiler için önemli olabilir ve bu tür güvenlik konuları turistik konut kiralamalarının düzenlenmesiyle bağlantılı olabilir.
-
İsrail Türkiye Açıklaması: İsrail'den yapılan Türkiye ile ilgili çağrılar, turistik amaçlı konut kiralamaları ve turistler arasındaki ilişkilere yansıyabilir.
(Cumhuriyet)
