Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verileri doğrultusunda, mart ayında uygulanabilecek kira artış tavan oranı netleşti. Buna göre, 12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı yüzde 53,83 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olacak.
Mart 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
Şubat ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, mart ayında yapılabilecek en yüksek kira zam oranı da belli oldu. TÜİK verilerine göre, şubat ayında enflasyon yüzde 2,27 olarak kaydedildi. 12 aylık enflasyon ortalaması ise yüzde 53,83 olarak hesaplandı. Buna göre, mart ayı boyunca konut ve işyeri kira zamları en fazla yüzde 53,83 oranında artırılabilecek.
Şubat Ayındaki Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
Şubat ayında kira artış tavanı yüzde 56,35 olarak belirlenmişti. Yeni açıklanan enflasyon verileriyle birlikte mart ayında bu oran bir miktar gerileyerek yüzde 53,83 seviyesine düştü. Bu değişim, kiracıları bir nebze de olsa rahatlatabilir.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı, 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Bu doğrultuda, mart ayında kira artışı yapacak olan ev sahipleri ve kiracılar, belirlenen yüzde 53,83'lük tavan oranı aşamayacak.
Örnek bir kira artış hesaplaması şu şekilde:
-
Mevcut kira bedeli: 27.000 TL
-
Kira artışı yapılacak ay: Mart 2025
-
Uygulanacak artış oranı: Yüzde 53,83
-
Kira artış tutarı: 14.534 TL
-
Yeni kira bedeli: 41.534 TL
Bu hesaplamaya göre, mevcut kira bedeli 27.000 TL olan bir konut veya işyeri için mart ayında uygulanacak zam sonrası yeni kira tutarı 41.534 TL olacak.
Kira Zamlarıyla İlgili Önemli Bilgiler
-
Konut kiralarında, 2022 yılında getirilen yüzde 25’lik tavan sınırı 1 Temmuz 2024'e kadar devam ediyor. Ancak işyerleri için bu sınırlama geçerli değil.
-
Yeni belirlenen oran, mevcut kontratı bitip yeniden kira artışı yapacak olanları kapsıyor.
-
Ev sahibi ve kiracı arasında anlaşma sağlanması durumunda daha düşük oranlarda zam yapılabiliyor.
(Dünya)
