Emeklilerin emlak vergisinden muaf oldukları açıklandı. Emlak vergisi ödeyen emekliler ise 5 yıl geriye dönük ödedikleri vergileri geri alabilecek.
Emeklilerin emlak vergisinden muaf tutuldukları ifade edildi. Peki, bu muafiyetin şartları neler?
Yeni Asır'dan Faruk Erdem'in haberine göre, yalnızca bir konutu olan emekliler, emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi ödemelerden muaf tutuluyor.
Erdem, şu detaylara yer verdi:
- Kira geliri elde eden emekliler, 2024 yılı için 33 bin liranın üzerinde kira geliri elde ediyorlarsa beyanname vermek zorundalar. Ancak, kendileri kirada oturuyorlarsa vergi ödeme zorunluluğu ortadan kalkabiliyor.
- Emekli olunan yıldan sonraki yıl itibarıyla emlak vergisi ödenmiyor. Yani 2024'te emekli olanlar, bu yıl emlak vergisi ödemezler. 2024'te emekli olan kişiler ise 2026'dan itibaren emlak vergisi ödemezler.
Emeklinin Türkiye sınırlarında yalnızca 200 metrekareden küçük bir konutunun olması isteniyor. Ancak bu tek konut, sadece yılın belirli zamanlarında kullanılan bir yazlık veya yayla evi ise muafiyet kapsamına girmiyor. Tek konutunu kiraya verip başka bir yerde kirada yaşayan emekliler ise muafiyet hakkından yararlanabiliyor. Ayrıca, emekli olmanın yanı sıra çalışmıyor olmaları da gerekiyor.
- Emekliler, muafiyet hakkına sahip olduklarını bildirmek için konutlarının bulunduğu belediyeye başvuruyor. Belediye işlemleri gerçekleştirerek emlak vergisini sıfırlıyor.
- Emekliler, muafiyet koşullarını taşısalar bile, yanlışlıkla emlak vergisi ödediyse, belediyeye başvurarak, son 5 yıl içinde ödedikleri vergileri geri alabiliyor. Bu işlemi yapmak için belediyeye dilekçe ile başvurmak yeterli.
Eğer emekli, evini kiraya verip başka bir konutta kirada oturuyorsa, 'gerçek gider' yöntemini seçerek kira bedelini gider olarak düşebilir. Bu durumda, ödenen kira bedelleri kira gelirinden düşülerek daha az vergi ödenebilir. Hatta, bu yöntemle hiç vergi ödememe durumu da söz konusu olabilir. 5 yıl geriye dönük ödenen vergiler geri alınabilir.
