Kastamonu İcra Dairesi 2024/4915 Esas Sayılı Taşınmaz Satış İlanı

Kastamonu İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmaza ilişkin detaylar açıklandı. İlgili taşınmazın özellikleri, konumu ve satış koşulları aşağıda belirtilmiştir. Ayrıntılı bilgiler, görseller ve artırmaya ilişkin şartlar için esatis.uyap.gov.tr adresine 2024/4915 esas numarasıyla erişim sağlanabilir.

Taşınmazın Genel Özellikleri ve Konumu

Satışa çıkarılan taşınmaz, Kastamonu İli, Daday İlçesi, Kelebek Mahallesi, Yavuz Sokak No:10 adresinde bulunmaktadır. 137 ada 83 nolu parsel üzerinde yer alan taşınmaz, konut alanı olarak kullanılmakta olup, çevresinde 2-5 katlı ayrık nizam yapılar bulunmaktadır.

Taşınmaz, 765,89 m² yüzölçümüne sahip olup, tapu kayıtlarına göre bir adet blok apartman ve arsası vasfındadır. Üç katlı betonarme yapı, zemin kat, iki normal kat ve bir çatı katından oluşmaktadır. Bina ayrıca bir kazan dairesine sahiptir. Isıtma sistemi kaloriferle sağlanmakta, bina giriş kapısı ve pencereler ahşap doğrama olarak tasarlanmıştır.

Binanın Kat Özellikleri:

  • Zemin Kat: 165 m² net, 185 m² brüt kullanım alanına sahip. Salon, 3 oda, mutfak, 2 balkon, 2 banyo, WC ve hol gibi alanlardan oluşmaktadır.
  • 1. ve 2. Katlar: Aynı özelliklere sahip olup, 165 m² net, 185 m² brüt kullanım alanı bulunmaktadır. Her katta salon, 4 oda, mutfak, 3 balkon, 2 banyo, WC ve hol yer almaktadır.
  • Çatı Kat: 71 m² net, 80 m² brüt alana sahiptir. İki oda, bir balkon, banyo+WC ve hol içermektedir. Çatı katı sobalı olup, normal kata göre indirgenmiş alanı 20 m² olarak hesaplanmıştır.

İmar Durumu ve Değerleme Bilgileri

Taşınmaz, Daday Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ayrık nizam, 4 kat, A-4, Hmax: 13,50 m, Konut alanı" olarak belirlenmiştir.

  • Muhammen Bedel: 9.000.000,00 TL
  • KDV Oranı: %20
  • Şerhler: Tapu kaydındaki şerhler geçerlidir.

Artırma ve Satış Detayları

Satışa çıkarılan taşınmaz için iki artırma süreci planlanmıştır.

Artırma ve satışlar, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddelerine uygun olarak gerçekleştirilecektir. İlgili taşınmazla ilgilenen tarafların süreç boyunca duyuruları ve satış şartlarını dikkatle takip etmeleri önerilir.

Kastamonu’nun Daday İlçesi’ndeki bu nitelikli taşınmaz, konut arayışında olanlar veya yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi ve başvuru için yukarıda belirtilen resmi platformu ziyaret edebilirsiniz. (Haber Merkezi)

Editör: Zeki Ersin Yıldırım